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Umzugsprofi Kleinmachnow

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Drei Ebenen und ein Garten

Privatumzug in Kleinmachnow

Wir ziehen private Haushalte in Kleinmachnow um, und das heißt hier fast immer: ein ganzes Grundstück statt einer Etage. Etwa drei Viertel der Wohngebäude im Ort sind Einfamilienhäuser, sechzehn von hundert Zweifamilienhäuser, und dazu gehören Keller, Dachboden und meistens ein Nebengebäude im Garten. Wir sehen uns alles vor Ort an und nennen danach einen Betrag, der bis zur Rechnung stehen bleibt.

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Zwei Umzugskräfte schieben einen beladenen Rollwagen über den Plattenweg eines Vorgartens auf ein Haus mit Klinkersockel zu, an der Straße wartet der Umzugswagen unter einer alten Eiche.
Zwei Umzugskräfte schieben einen beladenen Rollwagen über den Plattenweg eines Vorgartens auf ein Haus mit Klinkersockel zu, an der Straße wartet der Umzugswagen unter einer alten Eiche.

Ein Haus zieht anders um als eine Wohnung

Wer hier privat umzieht, räumt selten ein Stockwerk und fast immer ein Grundstück. Zum Wohnbereich gehören neben den beiden Geschossen noch ein Keller mit Regalen, ein Dachboden und in vielen Fällen ein Schuppen oder ein Gartenhaus. Die Quadratmeterzahl aus dem Vertrag sagt deshalb wenig darüber, wie viel Rauminhalt am Ende wirklich auf die Ladefläche muss. Wir rechnen von Anfang an mit allen Ebenen statt nur mit der Wohnfläche.

Fahrräder im Keller, Farbeimer und Werkzeug in der Garage, Gartenmöbel und Rasenmäher im Schuppen: das ergibt schnell mehr Kubikmeter als das ganze Wohnzimmer. Wird es erst am Umzugstag entdeckt, fehlt Ladefläche, und aus einer Tour werden zwei. Wie nah der Wagen überhaupt an die Haustür kommt, entscheidet sich schon an der Grundstücksgrenze; das steht ausführlich unter Zufahrt und Tragweg.

Landhaus von 1908 oder Siedlungshaus von 1930

In der Alten Zehlendorfer Villenkolonie, entstanden zwischen 1906 und 1910, stehen Häuser mit hohen Räumen, breiten Dielen und einer Holztreppe, die über ein Podest führt. Solche Treppen sind bequem zu gehen und unbequem zu tragen: der Wendepunkt ist eng, das Geländer liegt in Schulterhöhe. Große Schränke gehen dort in aller Regel nicht am Stück nach unten, sondern werden oben zerlegt und unten wieder aufgebaut.

Ganz anders die Bürgerhaussiedlung, die Adolf Sommerfeld Ende der zwanziger und Anfang der dreißiger Jahre nach Westen baute. Die Häuser sind standardisiert, die Treppe ist gerade, aber schmal, und auf den Dachboden führt häufig nur eine Einschubtreppe. Was dort oben seit Jahren liegt, kommt einzeln herunter und wird unten sortiert. Welche Bauform Ihr Haus hat, klären wir beim Aufmaß; die Unterschiede beschreibt Landhaus und Villa genauer.

Was wir beim Rundgang vorher aufnehmen

Vor dem Termin gehen wir mit Ihnen durch alle Räume, auch durch die, an die beim Planen niemand denkt. Wir notieren, welche Möbel mitkommen, welche zerlegt werden müssen und was bereits verpackt sein wird. Daraus ergibt sich der Rauminhalt, daraus die Wagengröße und daraus die Besetzung. Erst wenn diese drei Größen feststehen, hat eine Zahl im Angebot überhaupt einen Sinn.

Genauso wichtig ist der Weg nach draußen. Wir messen die Torbreite, sehen uns an, wie tief die Baumkronen über der Fahrbahn hängen, und prüfen, ob der Wagen in der Anliegerstraße wenden kann oder rückwärts wieder heraus muss. Geht es nach dem Umzug über den Teltowkanal nach Süden, sind außerdem nur drei Übergänge vorhanden: Schleusenbrücke, Friedensbrücke und Rammrathbrücke.

Diese Punkte stehen nach dem Aufmaß im Protokoll

  • Rauminhalt je Ebene, getrennt nach Wohngeschoss, Keller, Dachboden und Nebengebäude
  • Möbel, die zerlegt werden, mit dem Vermerk, wer sie am Zielort wieder aufbaut
  • Breite von Tor, Haustür und Treppenauge an der schmalsten Stelle
  • Standplatz des Wagens und die Länge des Tragwegs bis zur Tür
  • Stücke, die nicht mitkommen und darum vorher entschieden sein müssen

Packen, beschriften, wiederfinden

Sie können selbst packen, teilweise packen oder alles uns überlassen. Wichtig ist bei einem Haus vor allem eines: dass auf dem Karton nicht nur der Inhalt steht, sondern auch der Zielraum. Ein Umzug innerhalb einer Wohnung hat vier Ziele, ein Hausumzug hat leicht zehn, und der Träger auf der Treppe kann nicht jedes Mal nachfragen. Wie eine Beschriftung aussieht, die im Gedränge funktioniert, zeigt Kartons packen und beschriften.

Schwere Dinge gehören in kleine Kartons, leichte in große, und ein Karton, den eine Person nicht allein die Treppe hinunterträgt, ist zu voll. Bücher, Werkzeug und Konserven verteilen wir deshalb auf mehrere Kisten. Wenn Sie möchten, übernehmen unsere Kräfte das Packen ganz oder nur für die heiklen Räume wie Küche und Arbeitszimmer. Wer lediglich zusätzliche Hände für einen einzelnen Tag braucht, bucht sie stundenweise.

Der Umzugstag und die Übergabe danach

Geladen wird in der Reihenfolge, in der am Zielort ausgeladen werden soll: zuerst die Stücke für die oberen Räume, zuletzt das, was gleich hinter der Tür gebraucht wird. Wir stellen Betten und Schränke noch am selben Tag auf, damit die erste Nacht nicht auf einer Matratze zwischen Kisten stattfindet. Kleinteile aus zerlegten Möbeln bleiben in beschrifteten Beuteln am jeweiligen Möbelstück.

Bleibt das alte Haus zurück, kommt die Übergabe. Löcher, Dellen und ein voller Keller sind die drei Punkte, an denen es dabei am häufigsten hängt; was vorher zu tun ist, steht unter Wohnungsübergabe vorbereiten. Passt der Zieltermin nicht auf den Auszugstermin, stellen wir den Hausrat zwischen beiden Terminen unter, statt dass er wochenlang in der Diele steht.

Am Ende des Umzugstags erledigt

  • Betten, Schränke und Tische stehen aufgebaut an ihrem Platz
  • Kartons stehen in dem Raum, dessen Name außen daraufsteht
  • Schrauben und Beschläge hängen beschriftet am zerlegten Möbel
  • Decken, Folie und Leihkartons nehmen wir wieder mit
Was im vereinbarten Betrag steckt und was getrennt beziffert wird
PostenSo erscheint er im Angebot
Tragen, Fahren und Aufbau der MöbelIm vereinbarten Betrag enthalten
Zerlegen und Wiederaufbau von Schrank und BettIm vereinbarten Betrag enthalten
Kartons, Packpapier und FolieEigener Posten nach Stückzahl
Wir packen für SieEigene Zeile, gerechnet je Kraft und Stunde
Einbauküche abnehmen und wieder setzenEigene Zeile im Angebot
Unterstellen zwischen Auszug und EinzugNach Rauminhalt und Anzahl der Tage
Innerhalb von zwanzig Kilometern um Kleinmachnow ist die Anfahrt im Betrag enthalten. Weiter draußen erscheint sie als eigene, vorher bezifferte Zeile im Angebot.

Was Hausbesitzer in Kleinmachnow vor dem Umzug fragen

Wie lange dauert der Umzug eines Einfamilienhauses?

Das hängt weniger an der Wohnfläche als am Tragweg und an den Nebenräumen. Ein Haus mit gut gefülltem Keller und Dachboden bindet deutlich mehr Zeit als eine gleich große Wohnung, weil jede Ebene einzeln geräumt wird. Nach dem Aufmaß sagen wir Ihnen, ob der Umzug an einem Tag zu schaffen ist oder ob wir ihn sinnvoller auf zwei Tage legen.

Müssen wir den Keller vorher selbst leerräumen?

Nein, aber Sie sollten vorher entschieden haben, was mitkommt. Wir räumen den Keller mit, wenn er im Aufmaß steht, und wir nehmen auch das mit, was weg soll. Getrennt gerechnet wird nur die Entsorgung, weil dafür der Rauminhalt zählt und die Gebühr der Annahmestelle dazukommt. Unentschiedene Kisten kosten am Umzugstag die meiste Zeit.

Kommt der Umzugswagen in eine schmale Anliegerstraße?

Meistens ja, aber nicht immer bis vor die Haustür. Alter Baumbestand, parkende Fahrzeuge und Vorgärten ohne Wendemöglichkeit begrenzen die Wagengröße. Wir sehen uns die Zufahrt beim Aufmaß an und wählen dann das Fahrzeug, das noch heranfährt. Bleibt ein längerer Tragweg übrig, planen wir ihn mit ein, statt ihn am Umzugstag zu entdecken.

Zerlegt ihr auch Möbel, die noch nie auseinander waren?

Ja, das ist bei alten Häusern eher die Regel als die Ausnahme. Kleiderschränke, Betten und breite Regale gehen an einer Treppe mit Podest nicht am Stück nach unten. Der Monteur nimmt sie oben ab, sichert die Beschläge am Möbel und baut sie am Zielort wieder auf. Bei sehr alten Stücken sagen wir vorher, wenn wir das Zerlegen für riskant halten.

Was passiert, wenn Auszug und Einzug nicht am selben Tag sind?

Dann bleibt der Hausrat zwischen beiden Terminen bei uns untergestellt und fährt zum vereinbarten Tag wieder heraus. Sie müssen dafür nichts zweimal tragen und nichts in einer leeren Diele stapeln. Gerechnet wird nach Rauminhalt und nach der Anzahl der Tage; die Ausfahrt steht als eigene Zeile im Angebot, damit nichts nachträglich dazukommt.

Wie kommt ihr an den Dachboden mit Einschubtreppe?

Über die Einschubtreppe selbst, aber einzeln und ohne Ladung auf dem Rücken. Diese Treppen sind für eine Person mit einer Hand am Geländer gebaut, nicht für einen Karton unter dem Arm. Wir reichen von oben nach unten durch und sortieren auf dem Flur. Deshalb dauert ein Dachboden pro Kubikmeter länger als jeder andere Raum im Haus.

Warum die Zahl im Angebot hält

Wir messen vorher auf, damit am Umzugstag niemand nachrechnen muss.

Aufmaß vereinbaren

Leistungen

Das passt oft zum selben Auftrag

Drei Umzugshelfer reichen sich am Gartentor unbedruckte Kartons zu und laden sie über die heruntergelassene Ladebordwand in den Umzugswagen, dahinter eine hohe Hecke und ein Putzhaus.

Umzugshelfer

Zusätzliche Hände nach Stunden, mit eigenem Wagen oder ohne.

Blick in die Ladefläche eines Umzugswagens: ein in Decken gewickelter Kleiderschrank steht mit Spanngurten gesichert an der Bordwand, davor gestapelte Kartons, ein Träger zieht auf der Ladebordwand einen Gurt fest.

Möbeltransport

Einzelne Stücke fahren, statt einen ganzen Haushalt zu verladen.

Eine Umzugskraft trägt in einem Dachzimmer mit Schräge und Dachfenster zwei gestapelte Umzugskartons zur Tür, daneben stehen ein zusammengerollter Teppich und eine Stehlampe.

Kleinumzug

Ein bis zwei Zimmer, Einliegerwohnung oder ausgebautes Dachgeschoss.

In einem geräumten Büro stehen graue Rollcontainer und geschlossene Transportkisten, die nur mit farbigem Klebeband markiert sind, ein Träger schiebt einen weiteren Rollcontainer heran, am Fenster ein Heizkörper.

Büroumzug

Praxis, Kanzlei und Büro umziehen, ohne den Betrieb lahmzulegen.

Ein Träger stellt in einem hellen kleinen Wohnzimmer einen gepolsterten Ohrensessel neben dem Fenster ab, dahinter stehen eine Stehlampe und ein Hocker mit einer gefalteten Wolldecke.

Seniorenumzug

Vom eigenen Haus in eine kleinere Wohnung, in Ruhe und mit Plan.

Halb geräumter Kellerraum mit weiß gekalkten Ziegelwänden, leeren Holzregalen und offener Bretttür, durch die Tageslicht von der Kellertreppe hereinfällt.

Entrümpelung

Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus leeren, sortiert und entsorgt.

Ihr Haus, unser Tagesplan

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin, wir sagen Ihnen, was daran realistisch ist.